债务届期后的以物抵债协议
题干
甲向乙借款200万元，约定2024年6月1日到期。到期后甲无力清偿，双方于7月1日签订房屋买卖合同，约定借款转为购房款。乙能否依该合同请求甲办理过户登记？
能请求办理过户。甲、乙在借款到期、甲无力清偿后另行订立房屋买卖协议，把欠款转为房款，实为以房抵债，约定有效，乙的请求于法有据。依据《合同编通则解释》第27条。要件有四：
- 第一，原债务已届清偿期；
- 第二，双方就以房抵债达成合意；
- 第三，抵债房屋明确且可转让；
- 第四，不损害他人合法权益。 本案借款2024年6月1日到期，甲未清偿，抵债合意真实，房屋权属清楚，无恶意逃债情形，故乙可请求甲协助过户。
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